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Bei Ihnen vor Ort Region Fulda Dermbach

Ihr Energieberater
für Dermbach.

Nils Jung-König, Ihr Energieberater für Dermbach
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Nils Jung-KönigEnergieberater & Master of Engineering
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Fulda

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Dermbach immer kommen.

Dermbach, Ausschnitt
Foto: Metilsteiner ( talk ) · WAK Dermbach 030 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Wie alt ist mein Haus eigentlich energetisch, und lohnt sich da noch was?“

Die erste Frage, die ich im Gespräch stelle, ist: Wann wurde Ihr Haus errichtet, und wurde die Hülle seither schon einmal angefasst? In Dermbach ist der Bestand ungewöhnlich gemischt, keine einzelne Bauepoche prägt das Ortsbild eindeutig, wobei ein guter Teil der Häuser noch aus der Zeit vor der ersten Wärmeschutzverordnung stammt. Solche Gebäude verlieren energetisch oft über Dach, Fenster und ungedämmte Fassade spürbar mehr, als viele Eigentümer annehmen. Ob sich eine Dämmmaßnahme rechnet, hängt vom Zustand der Bausubstanz und von Ihren mittelfristigen Plänen mit dem Haus ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich mir Sorgen machen, dass meine Ölheizung bald ausgetauscht werden muss?“

Diese Sorge kann ich nachvollziehen, eine Austauschpflicht ergibt sich aber grundsätzlich nur bei Defekt oder hohem Alter der Anlage, nicht pauschal und nicht von heute auf morgen. Eine intakte Ölheizung darf in der Regel weiterlaufen, ein Umstieg lässt sich in Ruhe planen, statt ihn im Havariefall überstürzt zu entscheiden. Für den Tausch fördert die KfW, das BAFA unterstützt vorbereitende Schritte wie einen Sanierungsfahrplan. Was sinnvoll ist, hängt vom Zustand der Anlage und von Ihren Plänen für das Haus ab.

03 / REIHENFOLGE

„Soll ich zuerst dämmen oder zuerst die Heizung tauschen?“

Ich empfehle in den meisten Fällen, mit der Hülle zu beginnen, denn eine neue Heizung wird sonst größer und teurer dimensioniert, als nötig wäre. Sind Dach, Fenster oder Fassade noch intakt, kann es wirtschaftlicher sein, mit dem Heizungstausch zu warten, bis ohnehin eine Sanierung oder ein Defekt ansteht. Erst wenn eine dieser beiden Größen tatsächlich anfällt, ändert sich diese Reihenfolge. Welche Schritte bei Ihnen zuerst sinnvoll sind, entscheidet der bauliche Zustand und das, was Sie mit dem Haus vorhaben.

2.528Gebäude mit Wohnraum
77 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
67 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Dermbach stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Dermbach
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Nils Jung-König

Nils Jung-König

Energieberater & Master of Engineering

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